Покупка квартиры необходимые документы от покупателя

Покупка квартиры необходимые документы от покупателя

Покупка квартиры: какие документы нужно требовать с продавца


К данному пункту относятся следующие документы: II. Отсутствующие лица, имеющие право проведения финансовых операций с жилищем
Собственник может быть не прописан (временно выписан) в квартире, но иметь права на продажу, или проживать с новыми хозяевами.


Сегодня собираем документы для купли-продажи — завтра приобретаем жилье


Если покупка осуществляется в ипотеку, то список документов намного больше. Необходимо представить справки, подтверждающие финансовую состоятельность.

Но точный перечень зависит от банка, предлагающего ипотечный кредит. Покупку квартир нужно зарегистрировать в государственных органах, для этого процесса подготавливаются и другие документы: Остался лишь один нюанс.

Регистратору также нужно предоставить документы на квартиру, чтобы провести регистрацию покупки жилого помещения: Что такое расписка и зачем она нужна? Стороны, подписавшие расписку, берут на себя определенные обязательства.


Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры


Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры

Необходимые для квартиры играют первостепенную роль в проведении сделки и могут быть разными — в зависимости от фактической ситуации и статуса продавца.

Базовый перечень документов для регистрации купленной квартиры устанавливает ФЗ № 122 от 21.07.1997г.

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. «. Давайте же для начала рассмотрим, какие сведения потребуются в общем случае.

Обязательные документы

Какие документы дополнительно необходимо изучить покупателю?

Если вы покупаете, помимо перечисленных документов вам обязательно нужно получить следующие сведения:

Какие документы нужны для покупки квартиры в совместной собственности?

Если продаваемая квартира является общим имуществом супругов, а продавцом значится один из них, потребуется также письменное согласие на сделку второго супруга или доверенность от него, заверенные нотариально.

Если у супругов имеются несовершеннолетние дети, то при продаже необходимо получить согласие органа опеки – в противном случае сделку могут признать недействительной.

Аналогичное правило распространяется и на недееспособных членов семьи.


Процедура оформления покупки квартиры


которому можно доверять.
Процедура оформления покупки квартиры
Итак, рассмотрим пошаговые действия, совершаемые при покупке квартиры. Порядок оформления покупки Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта!

Все начинается с истории – истории и всех ее правообладателей, которые имелись за время существования объекта недвижимости.


Какие документы нужны для покупки квартиры в 2018 году


В действительности, причин для оспаривания покупки жилья достаточно много. Это и арест недвижимости, и притязания третьих лиц, да и много иных оснований. Какие документы необходимы в 2018 году для покупки квартиры?

Что должен проверить покупатель? Основные моменты Каждый покупатель жилой недвижимости должен знать, что именно на него возлагаются все риски сделки. Если купля-продажа будет оспорена, то именно покупателю придется доказывать свои права в суде.

И единственным доказательством станет договор о заключенной сделке.



Продавец обязан на момент подписания договора купли-продажи предоставить Вам: Если Вам предстоит покупка квартиры, какие нужны от Вас? Покупатель должен подготовить: Если Вам предстоит покупка в новостройке, тогда задумайтесь о том, как свести свои риски к минимуму. Попросите у фирмы-застройщика такой пакет: Заключительным этапом оформления покупки является подписание акта приема-передачи объекта недвижимости.


Пакет документов для покупки квартиры


Необязательно требовать с Продавца сразу всех необходимых – можно получать и проверять их постепенно, по очереди. Время на это у нас есть, оно было предусмотрено в том же Авансовом соглашении .

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры Обязательный список документов для проверки при покупке квартиры на вторичном рынке: — Этот документ подтверждает, кто является собственником данной квартиры на текущую дату, а также наличие или отсутствие обременений (например, залога или ареста).