После регистрации права собственности на квартиру в новостройке что дальше делать

Оглавление:

Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура?


Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
После регистрации права собственности на квартиру в новостройке что дальше делать

Как грамотно оформить квартиру в собственность в новостройке


Вопрос регистрации права собственности на недвижимое имущество регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации…» от 13.07.2015 №218-ФЗ (далее №218-ФЗ). Получение свидетельства о праве собственности гарантирует: ○ Особенности покупки квартиры в новостройке. Приобретение недвижимости в новостройке возможно как на стадии строительства дома, так и после сдачи его в эксплуатацию.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)


После приема квартиры и ее регистрации понадобятся три главных документа, с которых предварительно необходимо снять копии: После получения на руки свидетельства о праве собственности первым делом нужно прийти в РКЦ.

В этом учреждении принимают заявление об открытии лицевого счета на имя нового владельца квартиры. Сдача новостройки в эксплуатацию – ответственный момент. Качество постройки контролируется государством во избежание возможных последствий.

Рекомендуем прочесть:  Куда подавать заявление по ззпп

Оформление права собственности на новостройку


Без зарегистрированного права собственности возникают и дополнительные затраты, связанные с выплатами по ипотеке.

Проценты по кредиту на строящееся жилье, примерно на 1-2% выше, чем на готовое ( ведь банку будет нелегко реализовать недострой, если заемщик не выплатит кредит ).

После оформления квартиры в собственность, банк обычно снижает первоначальную процентную ставку.

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?


Со всех документов снимите копии.

Чем больше, тем лучше. В будущем они вам пригодятся. После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ (расчетный кассовый центр) с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя. Далее, в соответствии с законодательством, в течение 7 дней с момента смены места жительства вы должны зарегистрироваться в органах ФМС.


Оформление права собственности на квартиру в новостройке: сроки, документы


Разрешение на ввод домов в эксплуатацию можно получить только в администрации населенного пункта.

Окончательным этапом является постановка домов на учет в государственном реестре и присвоение адреса.

Порядок процедуры Оформление права собственности на квартиру в новостройке можно условно подразделить на 7 этапов: Необходимые документы В службу государственной регистрации необходимо предоставить документы, чтобы пройти оформление права собственности на квартиру в новостройке.


Порядок оформления полученной недвижимости в собственность


Право собственности обязательно должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре. Если это право ещё не прошло регистрацию, то договор купли-продажи всё равно считается действительным.

Порядок оформления права собственности

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
Сделать всё правильно поможет пошаговая инструкция:

Что делать после покупки квартиры?


Откладывать эту процедуру ни в коем случае нельзя, поскольку до тех пор, пока она висит в воздухе, официально собственником остаётся продавец, а это огромные риски для покупателя.

Вариантов обращения в Росреестр и оформления собственнических прав существует несколько, выбрать можно любой, разница лишь в удобстве и сроках.

На сегодняшний день доступно следующее: Документы в регистрирующий орган Для оформления государственной регистрации на купленную квартиру, новому владельцу понадобиться предоставить стандартный перечень документов, а именно: Заявление от имени нового собственника с просьбой зарегистрировать его права на приобретённую квартиру (заполняется на специальном бланке, который можно получить на месте обращения или самостоятельно скачать его с официального сайта Росреестра).


Какие действия нужно сделать после покупки квартиры в 2018 году


Жилплощадь может быть приобретена в новостройке или на вторичном рынке квартир и частных домов. Вне зависимости от того, где была проведена сделка, владельцу все равно придется решить несколько важных задач после покупки квартиры.